Stuurboord 115, Stadskanaal

€ 350.000 k.k.

Bouwjaar1997
Wonen154 m2
Aantal kamers5
Perceel402 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1997

Omschrijving

Prachtig, comfortabel wonen in ‘’Waterland’’! Op korte afstand van de talloze voorzieningen van Stadskanaal treft u deze smaakvolle, nette en instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en aangebouwde carport! Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van een energielabel B en staat op een ruime kavel van 402m2 eigen grond.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 154,38m²; overige inpandige ruimte 24,8m²; gebouw-gebonden buitenruimte 16,03m²; bruto inhoud woning: 618,34m³.

Indeling: entree/hal met trapopgang; modern hangend toilet met fontein; meterkast; royale lichte woonkamer met erker en openslaande terras/tuindeuren; halfopen keuken met inbouwkeuken uit 2018 welke voorzien is van keramiek-werkblad, vaatwasser op werkhoogte, koelkast, Smeg-gaskooktoestel met pitten en een oven, wasemkap, Quooker kraan met 7 liter voorraadboiler, separate combi-oven en verrassend veel kastruimte; aangebouwde bijkeuken met tevens achter-entree en een ingebouwde vaste kastruimte (ter overname) waarin keurig weggewerkt o.a. de witgoedaansluitingen, via de bijkeuken heeft u tevens binnendoor de toegang tot de aangebouwde garage welke tevens in de achtergevel voorzien is van een separate inloopdeur.

1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte; drie ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een airco en toegang tot het balkon; keurige badkamer met dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, tweede toilet (hangend), ligbad en inloopdouche met stortdouche.

2e Verdieping: door middel van vaste te bereiken; thans in gebruik als zolderruimte annex sportruimte, de zolder is op vrij eenvoudige wijze mogelijk te verbouwen tot 4e slaapkamer; cv-opstelling is ook op deze verdieping gerealiseerd, de 2e verdieping is verder voorzien van knieschottenbergruimte.

Achter de woning ligt een verrassend ruime en besloten tuin met fraai straatwerk welke er voor zorgt dat er relatief weinig onderhoud aan de tuin is. De tuin is omzoomd met een fraaie, hoge haag en is voorzien van een pergola met daaronder een zithoek! U kunt makkelijk en goed langs de garage komen met o.a. fietsen, kruiwagen of motor doordat er voldoende ruimte ligt met een breed eigen pad ligt!

Extra feiten en weetjes:
- bouwjaar woning 1997;
- volledig geïsoleerd woonhuis, erker is reeds voorzien van metselwerk (in plaats van houten buitenzijde) met isolatiemateriaal;
- voorzien van een airco (2020, vrijwel geluidloos);
- inbouwkeuken vernieuwd in 2018;
- hemelwaterafvoeren uitgevoerd in zink;
- ruime aangebouwde garage van 24,8m²;
- aangebouwde carport van circa 16m²
- voorzien van vloerverwarming begane grond;
- elektrische installatie voorzien van 7 groepen en een dubbele aardlekschakelaar;
- voorzien van een Nefit HR Combiketel met het bouwjaar 2007 (eigendom);
- hottub in de achtertuin is ter eventuele overname.

Stuurboord 115, 9501 JH Stadskanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.