Omschrijving

KIJKDAGEN ZIJN VOL VANWEGE DE VELE INTERESSE! BEZICHTIGINGEN WORDEN NIET MEER INGEPLAND!
Wilt u op de reservelijst komen te staan? Stuur ons dan een mail. Mocht er een bezichtiging uitvallen, nemen wij dan contact met u op.

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met een vrijstaande stenen garage aan de rustige zijde van het water. De woning is voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood en de sfeervolle erker aan de voorzijde. U vindt op de begane grond een slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig te noemen is. De woning dient gemoderniseerd te worden waardoor u het geheel naar eigen smaak kunt inrichten.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.356m² en is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Op het perceel vindt u meerdere bijgebouwen welke gerenoveerd dienen te worden.

Woning is op een centrale plek gelegen op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 98m²; overige inpandige ruimte 8,76m²; externe bergruimte 56,12m²; bruto inhoud woning: 414,19m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; woonkamer met kachel; vanuit de hal toegang tot de eetkamer met kachel; slaapkamer (circa 7m²); kelder; keuken met trap naar de eerste verdieping; bijkeuken met achterentree; toilet; badkamer voorzien van witgoedaansluitingen, douche en wastafel.
Eerste verdieping: ruime overloop; slaapkamer (circa 9m²) met vaste kastruimte; vliering. De eerste verdieping biedt ruimte voor het creëren van een extra slaapkamer.

Extra informatie:
- Gunstige ligging;
- meerdere bijgebouwen;
- ruim perceel gesitueerd op het zuidwesten;
- kan naar eigen smaak worden ingericht.