Zwaluwhof 23, Stadskanaal

€ 189.000 k.k.

Bouwjaar1980
Wonen93 m2
Aantal kamers6
Perceel251 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000,-
Aangeboden sinds
27 juni 2019
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1980

Lijst roerende zaken

Vragenlijst

Omschrijving

Houdt u van zon in de woonkamer en achtertuin en bent u gesteld op uw privacy? Kom dan langs en maak kennis met een hoekwoning die u zonder klussen kunt betrekken.

Deze halfvrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijk woonhofje en is aan de achterzijde vrij gelegen. De woning is goed onderhouden met recent (2006) gerealiseerde aanbouw, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant.
De woning is vergroot door een aanbouw met lichtkoepels aan de woonkamer van ca. 14m2 zodat de totale afmeting ca. 39m2 is geworden met terrasdeur; de woonkamer is met een semi open keuken. Ook is er een aangebouwde bijkeuken, garage/berging. De tuin is zonnig georiënteerd en voorzien van houten tuinhuis met een praktische achterom. Het geheel is gelegen op 251m² eigen grond, parkeren kan op eigen inrit.

Het huis is vanaf 2006 gemoderniseerd en vergroot:
2006: badkamer en toilet vernieuwd;
2006: aanbouw gerealiseerd;

Indeling:
Begane grond: hal (ca. 2,7m²), tuingerichte woonkamer (ca. 39m²) met gaskachel en confectiewarmte voor de terrasdeur, semi open keuken, doorgang naar bijkeuken en garage, vanuit het midden van de kamer een tussen hal met trapopgang, toilet met wandcloset en zwevend toilet en hoekfonteintje.
1e verdieping: overloop, badkamer (ca. 3,9m²) met wastafelmeubel, douchegelegenheid en wandcloset, 2 slaapkamers (ca. 6m², en 14m²).
2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): royale zolderruimte (ca. 21,7m²) met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers.

Handig om te weten:
- bouwjaar 1980;
- nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas;
- vrije ligging aan de achterkant;
- vrij zicht naar voren, waardoor je niemand in de ramen kijkt;
- autoluwe straat;
- dicht bij school-, sport- en centrumvoorzieningen;
- eigen inrit;
- onderhoudsvriendelijk;
- tuin en woonkamer op de zon georiënteerd;
- achterom via groenstrook van de gemeente;
- veel praktische bergruimte door aanbouw bijkeuken en berging, alsmede houten schuur;

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen op korte afstand van het Pagedal. Het Pagedal biedt vele mogelijkheden op het gebied van sport en ontspanning voor zowel individuele sporters als groepssporters. Verder ligt de woning nabij alle uitvalswegen. Stadskanaal kent een leuk centrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. De uitgebreide winkelvoorzieningen liggen op korte afstand van de woning en ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs wordt aangeboden. Stadskanaal kent prima busverbindingen naar Assen, Groningen en Emmen en in de nabije toekomst komt er een treinverbinding naar Veendam - Groningen zodat U binnen 30 reisminuten in de stad Groningen kunt zijn.

Zwaluwhof 23, 9502 TT Stadskanaal

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.