Omschrijving

PRACHTIG LANDELIJK WONEN

Deze karakteristieke woonboerderij is gelegen in '''de Maten'' op een perceel van maar liefst 15.535m² met prachtig vrij uitzicht. De woning is op een rustige locatie gelegen direct langs het beekgebied ''de Runde'', een schitterend kabbelend watertje welke dient als ecologische verbindingszone met het beekdalgebied van de Ruiten Aa. Het landelijk wonen ervaart u tevens binnen in de woning met de prachtige authentieke en onbewerkte gebinten en de prachtige houten keuken. Achter de woning vindt u een ruime vrijstaande stenen schuur van maar liefst 211m².

De woning is in de loop der jaren vernieuwd. Zo is in de periode van 2018 tot heden o.a. het dak gerenoveerd, schuurdeuren gerenoveerd, nieuwe dakramen en elektrische installatie geplaatst, woning deels opnieuw gevoegd en geïsoleerd.

Rust en ruimte, doch op fietsafstand van dagelijkse voorzieningen gelegen!

De woning is gelegen in Ter Apel nabij het "Ter Apelerbos'' met zijn vele fiets- en wandelpaden waar het heerlijk ontspannen is in de natuur. Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen zoals een fraai winkelcentrum, basisonderwijs, middelbaar onderwijs en supermarkten. Ter Apel staat ook bekend om zijn middeleeuwse bezienswaardigheden zoals het kruisherenklooster uit 1465. Binnen 20 autominuten staat u in de aangrenzende plaatsen Stadskanaal en Emmen. Tevens bent u binnen 10 autominuten de grens van Duitsland gepasseerd.

BEGANE GROND
Hal/entree; badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting; prachtige landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, gastoestel, vaatwasser en wasemkap); vaste kastruimte; ruime en lichte woonkamer met houtkachel; slaapkamer; vanuit de keuken toegang tot de ruime hal met openslaande deuren naar de achtertuin; slaapkamer; bijkeuken met cv-opstelling en keukenblokje; vaste trap naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met zolderruimte en slaapkamer.

Extra informatie:
- CV Remeha bouwjaar 2016 (eigendom);
- Zonneboiler aanwezig;
- Elektrische installatie voorzien van 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- woning is grotendeels voorzien van vloer- en dakisolatie en volledig voorzien van muurisolatie;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig).