Omschrijving

Deze prachtige bungalow gelegen in groen in de gewilde en ruim opgezette villawijk van Ter Apel mogen wij u te koop aanbieden! De prachtige woning heeft een aangebouwde royale stenen garage (circa 33m²) welke inpandig te bereiken is. Tevens vindt u een aangebouwde serre/tuinkamer en is gesitueerd op het zuiden.

De woning heeft een speelse en open indeling met veel raampartijen en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. U vindt maar liefst drie slaapkamers in de woning waarvan allen voorzien van een schuifpui naar de tuin.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel (1.161m²) met een sfeervol en groen aangelegde tuin rondom de woning met meerdere zitjes en een prachtig vijverpartij en biedt veel privacy. Tevens vindt u een goed onderhouden vogelverblijf achter in de tuin.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 220m²; Overige inpandige ruimte 33m²; Gebouwgebonden buitenruimte: 3,5 en Bruto inhoud woonhuis 890m³.

Indeling van de woning:
Beganegrond: hal/entree met vaste kastruimte; meterkast; kastruimte met cv-opstelling; garderobe; ruim toilet met fontein; ingang naar de ruime woonkamer met kachel en natuursteen elementen; eetkamer met schuifpui naar de serre; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (gastoestel; wasemkap; vaatwasser en combi-oven/combimagnetron); bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree; vanuit de keuken tevens doorgang naar de hal; extra kamer/bergruimte; badkamer voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel; drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte en allen voorzien van schuifpui naar de tuin.

Extra informatie over de woning:
- Woning is volledig geïsoleerd (muren, daken en vloeren);
- Gehele woning is voorzien van HR++-glas;
- Woning is twee jaar geleden voor het laatst geschilderd;
- Elektrische installatie voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Cv-installatie Remeha bouwjaar 2000 (eigendom);
- Woonkamer, hal, badkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- 20 zonnepanelen aanwezig.

De woning is gelegen in Ter Apel nabij het "Ter Apelerbos'' met zijn vele fiets- en wandelpaden waar het heerlijk ontspannen is in de natuur. Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen zoals een fraai winkelcentrum, basisonderwijs, middelbaar onderwijs en supermarkten. Ter Apel staat ook bekend om zijn middeleeuwse bezienswaardigheden zoals het kruisherenklooster uit 1465. De woning is tevens op enkele minuten rijden van de N366 waardoor u uitstekende verbindingen heeft met o.a. de plaatsen Emmen (15 autominuten), Assen (35 autominuten), Stadskanaal (15 autominuten), Veendam (30 autominuten) en Groningen (45 autominuten) voor de grotere/stadse voorzieningen. Tevens ligt de Duitse grens op circa 5 autominuten gelegen.