Omschrijving

Op een prachtige locatie, tegenover de Ter Apelerbossen mogen wij u deze helft van een dubbel (twee-onder-een-kapwoning) aanbieden. De tuin is sfeervol en onderhoudsarm aangelegd. Zo vindt u hier een vrijstaande houten garage (met zolderruimte) met aan de achterzijde een overkapping welke recent is geplaatst (2021). Tevens beschikt de woning over een stenen berging welke volledig is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als bijkeuken voorzien van keukenblok met warm en koud water, maar zou goed kunnen functioneren als eventueel een praktijkruimte/salon aan huis.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; toilet; meterkast; vaste trap naar eerste verdieping; keuken met inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap en 5-pits gastoestel) en achterentree; ruime woonkamer (23m²).
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers ( 12m², 10m² met vaste kastruimte en 5m² met vaste kastruimte); badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en deur naar balkon.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 75m², gebouw gebonden buitenruimte 5m², overige inpandige ruimte 8m², externe bergruimte 27m², bruto inhoud woning 314m³.

Extra informatie:
-Vrijstaande garage (dak en wanden geïsoleerd) met zolder middels vlizotrap te bereiken;
- Overkapping (2021);
- Perceel van 305m²;
- Geïsoleerde stenen berging met keukenblok, verwarming en witgoedaansluiting;
- Plafond badkamer en grootste slaapkamer geïsoleerd;
- Begane grond is voorzien van dubbele beglazing;
- Cv- installatie Intergas bouwjaar 2020 (lease);

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, en op loopafstand van de ‘Kloosterenclave Ter Apel’ en het vis- en vaarwater van het Ruiten A kanaal. Daarnaast is de woning nabij gelegen aan het centrum van Ter Apel, die over een ruim winkelbestand beschikt. Tevens biedt Ter Apel u alle basisbehoeften en bent u in enkele autominuten op snelwegen richting Emmen, Stadskanaal en Duitsland.