Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met een DRIEdubbele vrijstaande garage, meerdere tuinhuizen, een heerlijk zwembad en een vijver ligt op een toplocatie: nabij het centrum, het Ter Apelerbos, aan vis- en vaarwater met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen.

De woning zelf is royaal en recent vernieuwd met in 2020 een dakkapel en een gloednieuwe keuken. In de woonkamer vindt u een heerlijke pelletkachel. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, het achterhuis én de badkamer, ideaal voor de koude winterdagen. De isolatie is dik in orde, met gevel- en dakisolatie, deels kunststof kozijnen en isolerende beglazing, wat zorgt voor een lage energierekening. Daarnaast is de woning en de garage voorzien van 22 zonnepanelen.

Met een badkamer en een mogelijke slaapkamer op de begane grond biedt de woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen!

Parkeren? Geen probleem! Je hebt ruimte genoeg op eigen terrein.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste kastruimte, woonkamer met pelletkachel, slaapkamer/ kantoorruimte, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal/berging met vaste trap naar verdieping, achterentree en vaste kastruimte, badkamer voorzien van ligbad met bubbelbadfunctie, wastafel met meubel, en inloopdouche en een separaat toilet.
Eerste verdieping: overloop voorzien van toilet en vaste kastruimte, drie slaapkamers (11m², 12m² en 12m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: gebruiksoppervlak wonen 160m²; externe bergruimte 173m² en bruto inhoud woning 587m³.

Extra informatie:
- Geheel is gelegen op een perceel van 1.344m²;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (2014);
- 22 zonnepanelen in eigendom (2020).

Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen zoals een fraai winkelcentrum, basisonderwijs, middelbaar onderwijs en supermarkten. Ter Apel staat ook bekend om zijn middeleeuwse bezienswaardigheden zoals het kruisherenklooster uit 1465. Binnen 20 autominuten staat u in de aangrenzende plaatsen Stadskanaal en Emmen.