Omschrijving

Geschakelde woning met vrijstaande stenen garage, carport, ruime houtstek én serre! De woning is gelegen aan vis- en vaarwater met vrij uitzicht aan de voorzijde over landerijen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 854m².

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Aan de voorzijde vindt u nog een zonnescherm. Op de begane grond vindt u ruime berging (5x2,50m). Verkoper plaatst nog nieuwe windveren. De carport is tevens geschikt voor het stallen van een camper.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met trap naar de eerste verdieping en meterkast; toilet; toegang tot kelder; ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, vaatwasser, gastoestel met wasemkap en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree; toegang tot de bergruimte. Vanuit de keuken tevens toegang tot de woonkamer met houtkachel; serre met achterentree.
Eerste verdieping: overloop; badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en douche; drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 123,86m²; Overige inpandige ruimte 32,20m²; Externe bergruimte 61,96m² en Bruto inhoud woonhuis 529,22m³.

Extra informatie:
- Elektrische installatie in 2020 vernieuwd en voorzien van 3 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom;
- Cv-installatie Nefit Ecoline HR bouwjaar 2003 (eigendom);
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Keuken en terras voorzien van houten kozijnen en recentelijk geschilderd;
- Ruime garage (4,6m x 9,66m) ingedeeld in twee ruimtes: garage/berging;
- Energielabel E.

De woning is gelegen in Ter Apel nabij het "Ter Apelerbos'' met zijn vele fiets- en wandelpaden waar het heerlijk ontspannen is in de natuur. Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen zoals een fraai winkelcentrum, basisonderwijs, middelbaar onderwijs en supermarkten. Ter Apel staat ook bekend om zijn middeleeuwse bezienswaardigheden zoals het kruisherenklooster uit 1465. De woning is tevens op enkele minuten rijden van de N366 waardoor u uitstekende verbindingen heeft met o.a. de plaatsen Emmen (15 autominuten), Assen (35 autominuten), Stadskanaal (15 autominuten), Veendam (30 autominuten) en Groningen (45 autominuten) voor de grotere/stadse voorzieningen. Tevens ligt de Duitse grens op circa 5 autominuten gelegen.