Omschrijving

Prachtig, ruim en karakteristieke BUNGALOW met inpandig dubbele GARAGE. De woning is zeer ruim en licht opgezet met grote raampartijen en zeer sfeervol met de zichtbare karakteristieke balken in de woonkamer. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een badkamer met SAUNA, allen gelegen op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is. De woning beschikt over een ruime en beschutte tuin (756m²) welke is gesitueerd op het zuiden.
De woning is zeer ENERGIEZUINIG (energielabel A) en bezit over maar liefst 18 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd (muur, dak, vloer en isolerende beglazing).

De woning is op een ideale locatie gelegen op loopafstand van het ‘’Ter Apelerbos’’ waar u vele fiets- en wandelpaden kunt vinden en heerlijk kunt ontspannen in de natuur. Ter Apel heeft alle benodigde voorzieningen zoals een fraai winkelcentrum, basisonderwijs, middelbaar onderwijs en supermarkten. Ter Apel staat ook bekend om zijn middeleeuwse bezienswaardigheden zoals het kruisherenklooster uit 1465. Binnen 20 autominuten staat u in de aangrenzende plaatsen Stadskanaal en Emmen.

Indeling van de woning:
Hal/entree; ruimte voor garderobe; meterkast; toilet; cv-ruimte; ruime en sfeervolle woonkamer met open haard; ruime en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (gastoestel, wasemkap, oven en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree. Vanuit de hal tevens toegang tot vier slaapkamers waarvan één slaapkamers is voorzien van vaste kastruimte en één slaapkamer voorzien van een wastafel; ruime en moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet; ruim ligbad, douchecabine en sauna.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: gebruiksoppervlak wonen 155m²; overige inpandige ruimte 47m²; gebouwgebonden buitenruimte 5m² en bruto inhoud woning 795m³.

Extra informatie:
- CV-installatie Nefit Proline HCR30/CW5 bouwjaar 2013 (eigendom);
- Muur-, dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing;
- 18 zonnepanelen;
- Energielabel A (geldig tot 05-12-2025);
- Inpandige garage (circa 32m²);
- Moderne badkamer met ligbad, douche én sauna;
- Levensloopbestendig;
- Gunstige ligging.