24e Laan 9, Valthermond

€ 389.000 k.k.

Bouwjaar1996
Wonen149 m2
Aantal kamers5
Perceel395 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000,-
Aangeboden sinds
23 december 2022
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1996

Omschrijving

Aan een rustige zijstraat in Valthermond mogen wij u deze fraaie vrijstaande woning aanbieden waarbij u van alle gemakken bent voorzien. De woning beschikt o.a. over een aangebouwde stenen garage met zolder, een inpandig balkon en een schuifpui naar de tuin. Alle ramen rondom de woning zijn voorzien van rolluiken.

De woning is levensloopbestendig met o.a. een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u in de zomer tot in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste trap naar eerste verdieping, toilet met fontein; meterkast, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat en afzuigkap), riante woonkamer (32m²), ruime slaapkamer (22m²), badkamer met o.a. luxe ligbad, doucheruimte en wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, aangebouwde stenen garage (25m²).
Eerste verdieping: overloop met toilet, drie slaapkamers (19m², 15m² en 6m²), garagezolder (17m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 149m², overige inpandige ruimte 42m², gebouw gebonden buitenruimte 10m², bruto inhoud woning 725m³.

Extra informatie:
- Voorzien van rolluiken rondom de woning;
- Aangebouwde stenen garage;
- Inpandig balkon;
- Energielabel B;
- Levensloopbestendig;
- Schuifpui naar de tuin.

In Valthermond zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en voetbalvereniging. Valthermond beschikt over een goede wandel en fiets omgeving en de uitzichten zijn prachtig. De woning is op enkele autominuten gelegen van het centrum van Musselkanaal waar u de grotere voorzieningen vindt. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, groentewinkel, slager, drogisterij en bouwmarkten. Verder vindt u verschillende basisscholen, dokterspraktijken, tandartspraktijken en sportverenigingen.

24e Laan 9, 7876 BL Valthermond

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.