Omschrijving

Deze vrijstaande woning is zeker een kijkje waard! Laat u verrassen door deze speelse indeling met veel lichtinval. Woning beschikt over een badkamer en slaapkamers op de begane grond waardoor u de woning als levensloopbestendig kunt benoemen. Het geheel is op een ruim perceel gelegen (1.818 m²) met een ruime vrijstaande stenen garage (44m²). In het jaar 2017 zijn er twee dakkappellen, nieuwe vaste trap en zonnepanelen geplaatst. In de woonkamer en grootste beneden-slaapkamer vindt u airconditioning (2017).

Indeling van de woning:
Begane grond: achterentree naar de bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een keukenblok met wastafel, toilet met fontein en vanuit de bijkeuken toegang tot de twee slaapkamers (circa 10m² en 14m²). Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandradiator en hangend toilet. Tevens heeft u in de slaapkamer een entree naar de tuin. U komt in de open keuken middels de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een entree naar de tuin en spiltrap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop met vide en twee slaapkamers (circa 18m² en 14m²).

De woning is landelijk gelegen op 5 km. afstand van het centrum van Musselkanaal. Een dorp waar u diverse winkels kunt vinden zoals meerdere supermarkten, groentewinkel, slager, drogisterij en bouwmarkten. Verder vindt u verschillende basisscholen, dokterspraktijken, tandartspraktijk en sportverenigingen. De woning is gelegen aan een doodlopende weg waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer langs rijdt.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 126m²; gebouwgebonden buitenruimte 6m²; externe bergruimte 44m²; inhoud 424m³.

Info over de woning:
-In 2017 hebben er diverse bouwactiviteiten plaatsgevonden;
- woonkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airconditioning;
- 10 zonnepanelen (2017);
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.