Omschrijving

Op een landelijke locatie gelegen, royale en karakteristieke woonboerderij met uitzicht over landerijen. De woning is op een ruim perceel gelegen (circa 4.785m²). De woning is ruim van opzet met een grote leefkeuken (circa 40m²) en woonkamer (circa 70m²). Woning beschikt over een grote inpandige garage/schuur.

De woning is landelijk gelegen op 5 km. afstand van het centrum van Musselkanaal. Een dorp waar u diverse winkels kunt vinden zoals meerdere supermarkten, groentewinkel, slager, drogisterij en bouwmarkten. Verder vindt u verschillende basisscholen. dokterspraktijken, tandartspraktijk en sportverenigingen.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met meterkast; trapopgang naar de eerste verdieping; badkamer voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche; twee ruime slaapkamers (circa 23m² en 23m²); toegang tot de grote inpandige garage/schuur/bergruimte(circa 86m²). Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime leefkeuken (circa 30m²) ingericht met diverse inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, wasemkap en koelkast); wasruimte met witgoedaansluitingen; en toegang tot de ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren (circa 65m²).

De woning is in 1920. In de loop der jaren hebben er diverse verbouwing plaatsgevonden in en rondom de woning met aandacht voor het bewaren/behouden van het karakter van de woonboerderij.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 317m²; Overige inpandige ruimte 114m² en Bruto inhoud woonhuis 1.783m³.