Omschrijving

Vrijstaande, instapklare, LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met vrij uitzicht en een aangebouwde STENEN garage. Het huis heeft veel ruimte en mogelijkheden. Daarnaast beschikt het huis ruim perceel (800m2) met een diepe tuin en beschikt over twee tuinhuizen. Op de begane grond vindt u een kantoorruimte/slaapkamer met luxe badkamer.

De supermarkt is op loopafstand te bereiken evenals diverse sportfaciliteiten (buiten zwembad, tennisbaan, voetbalveld en multifunctioneel centrum met indoor sporthal en bibliotheek) en de huisartsenpraktijk. Voor de grotere voorzieningen bent u in 15 minuten in het centrum van Emmen de bushalte is op 50m afstand. Tevens zijn er een christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op steenworp afstand met kinderopvang. De slaapkamers, woonkamer en keuken zijn voorzien van (multi) splitairco.

Indeling van de woning:
Begane grond: voorentree/hal, meterkast; vaste trap naar de eerste verdieping met bovenkwart; vaste kastruimte; toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer (circa 9m²); woonkeuken (circa 11,5m²) met diverse inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser); vanuit de keuken toegang tot de woonkamer (circa 25m²) met vrij uitzicht en natuurstenen vensterbanken en vanuit de keuken toegang tot de achterhal met witgoedaansluitingen en toilet met fontein; toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche met stoomcabine, wastafelmeubel, whirlpool, slimme verlichting, inbouw speakers en vloerverwarming; vanuit de hal heeft u inpandig toegang tot de garage de zolder is ook te bereiken via de vlizotrap, zij entree en achter entree.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder, vaste kastruimte, badkamer voorzien van een toilet en wastafelmeubel, vier slaapkamers (circa 11,5m², 12m², 16m² en 6m²) met vaste kastruimte. Tevens toegang tot de zolderruimte op de eerste verdieping met de cv-opstelling.

Info over de woning:
- Zonnepanelen;
- Zonneboiler;
- Badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Kozijnen recentelijk geschilderd (2020);
- Levensloopbestendig;
- (Multi) split airco in de slaapkamers, woonkamer en keuken;
- CV-ketel Remeha Calenta 2011 (eigendom);
- Buitenzonwering middels elektrische rolluiken;
- Energie label A geldig t/m 07-02-2027.