Omschrijving

Prachtige instapklare en ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en prachtige serre aan de achterzijde met ruime en sfeervolle veranda. De woning is zeer ruim en licht opgezet met grote raampartijen. U vindt maar liefst 4 slaapkamers in de woning met een grote zolderruimte geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer. Tevens is de woning voorzien van 16 zonnepanelen.

De tuin is zeer sfeervol aangelegd met meerdere zitjes en tevens een prachtige houten ombouw voor een jacuzzi. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de avonduurtjes kunt genieten van de zon. Het geheel is gelegen op een perceel van 394m².

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 140,80m²; gebouwgebonden buitenruimte 47,02m²; overige inpandige ruimte 27,99m²; externe bergruimte 9,18m²; bruto inhoud woning 573,92m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; meterkast; vaste trap naar de eerste verdieping; toilet met fontein; ruime woonkamer grote raampartijen; keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, wasemkap; oven, koelkast); ruime serre met openslaande deuren naar de veranda; bijkeuken met witgoedaansluitingen; garage.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping: vier ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het ruim balkon; badkamer voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet en douche.
Tweede verdieping: bergzolder.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, de Ommelanderwijk met een speeltuin en een basisschool in dezelfde wijk. U bent binnen 5 minuten in het centrum van Veendam waar vele voorzieningen aanwezig zijn. Daarnaast zijn Groningen en Assen beiden binnen een half uur per auto te bereiken. Ook vindt u op vijf minuten afstand het NS-station met een directe verbinding naar de stad Groningen.

Extra informatie:
- in 2015 woning verbouwd met een dakopbouw en aanbouw achterzijde;
- glasvezel aanwezig;
- dak volledig voorzien van isolatie.