Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande woning met een ruime aangebouwde garage welke inpandig te bereiken is. De woning is gelegen op een ruime kavel van 775m² en is gesitueerd op het zuiden. De woning is op een goede locatie gelegen in een landelijke woonomgeving.

Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum (op slechts vijf autominuten gelegen), supermarkten, scholen, kinderopvang en het theater zijn nabij gelegen. De grotere plaatsen als Veendam (5 minuten) Stadskanaal (15 minuten), Winschoten (15 minuten), Groningen (25 minuten), Assen (25 minuten) liggen op goed bereisbare afstand van deze locatie en maken dat alle te wensen voorzieningen dichtbij te vinden zijn.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 113,04m²; gebouwgebonden buitenruimte 2,44m²; overige inpandige ruimte 82,67m²; externe bergruimte 36,91m²; bruto inhoud woning 858,40m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; vaste trap naar de kelder; vaste trap naar de eerste verdieping; keuken met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser; magnetron; gastoestel en wasemkap); ruime woonkamer (circa 25m²); kamer te gebruiken als eventueel slaapkamer/kantoorruimte met vaste kastruimte; toilet; bijkeuken met achterentree; badkamer met ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche; royale bergruimte bergruimte (circa 83m²).
Eerste verdieping: overloop; vier slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte.

Extra informatie:
- tuin gesitueerd op het zuiden;
- gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- meterkast voorzien van 7 groepen en één aardlekschakelaar.