Omschrijving

Deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning is een ideale starterswoning met een nette tuin op het zuiden en houten schuur. De woning heeft een landelijke ligging in het lintdorp Zuidwending op loopafstand van het levendige dorpshuis. Woning is voorzien van een net en modern toilet, woonkeuken en kelder. In de woning vindt u twee slaapkamers en de badkamer vindt u op de begane grond. Woning is voorzien van spouwmuurisolatie.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree (zijkant), witgoedaansluitingen en vaste kastruimte met cv-installatie; achterhal met achterentree; modern toilet en badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel met spiegel, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer) en provisiekast/kelder, woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping.
Verdieping: overloop met vaste kastruimte; twee slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken zolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 69,59m²; overige inpandige ruimte 6,87m², gebouw gebonden buitenruimte 1,35m²; externe bergruimte 12,50m²; bruto inhoud woning: 288,64m³.

Woning is in 2021 chemisch gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Extra informatie:
- Meterkast voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Plafond verdieping is geïsoleerd en woning is voorzien van spouwmuurisolatie.

Zuidwending is een lintdorp met een rijke historie dat aangelegd is in 1649 als veenkolonie tussen Veendam en Pekela. Zuidwending beschikt over een dorpshuis waar het hele jaar door evenementen worden georganiseerd voor jong en oud. Ook vind je aan de Zuidwending meerdere kapsalons, openbare jeu-de-boulesbaan, openbaar volleybalveld, voetbalveld, speeltuin, ijsbaan, voetbalvereniging, ruitersportzaak, pensionstalling, nagelstudio, bed & breakfast, massage- en fysiopraktijk en meer. De grotere plaatsen zoals Veendam (5 minuten), Stadskanaal (15 minuten), Winschoten (15 minuten), Groningen (25 minuten), Assen (25 minuten) liggen op goed bereisbare afstand en maken dat alle te wensen voorzieningen dichtbij te vinden zijn.
Wilt u een bezichtiging? Wij plannen deze graag met u in!