Omschrijving

Wij mogen u deze karakteristieke en bijzondere vrijstaande woning (bouwjaar 1995) met aan de achterzijde een overkapping te koop aanbieden. De verrassend ruime stolp is een instapklare woning met een landelijke ligging die zijn naam ontleent aan de kapvorm. Het oude woord ‘’stulp’’ betekent als een deksel naar het Pyramide-vormige dak dat als een deksel over het gebouw ligt.

In de sfeervol aangelegde tuin op het zuiden, vindt u meerdere bijgebouwen zoals een prachtige tuinhuis, royale en hoge carport, een kippenhok en tuinkas.

De woning is volledig voorzien van isolatie. In de periode van 2020 tot heden is de woning opnieuw geverfd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. U vindt maar liefst 4 slaapkamers in de woning, een moderne badkamer op de begane grond en een sfeervolle keuken met kookeiland.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met trap naar de eerste verdieping; meterkast; wasruimte met witgoedaansluitingen; ruime en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, badkuip en inloopdouche; ruime keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pitsgastoestel, vaatwasser, wasemkap en koelkast) en kookeiland; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; eetkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, vaste kastruimte en ruimte voor de cv-installatie; drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Vide met een vierde verrassend ruime slaapkamer.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 135,10m²; externe bergruimte 19,03m²; bruto inhoud woning: 529,64m³.

Extra informatie:
- Volledig geïsoleerd;
- CV-installatie bouwjaar 2010 Intergas (eigendom);
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig;
- Unieke woning;
- Tuin op het zuiden;
- Centrale ligging.

Zuidwending is een lintdorp met een rijke historie dat aangelegd is in 1649 als veenkolonie tussen Veendam en Pekela. Zuidwending beschikt over een dorpshuis waar het hele jaar door evenementen worden georganiseerd voor jong en oud. Ook vind je aan de Zuidwending meerdere kapsalons, openbare jeu-de-boulesbaan, openbaar volleybalveld, voetbalveld, speeltuin, ijsbaan, voetbalvereniging, ruitersportzaak, pensionstalling, nagelstudio, bed & breakfast, massage- en fysiopraktijk en meer. De grotere plaatsen zoals Veendam (5 minuten), Stadskanaal (15 minuten), Winschoten (15 minuten), Groningen (25 minuten), Assen (25 minuten) liggen op goed bereisbare afstand en maken dat alle te wensen voorzieningen dichtbij te vinden zijn.