Omschrijving

(Door-)starters opgelet!

Opzoek naar een knus woonhuis? Geen moeite om de handen uit de mouwen te steken? Willen wonen op een rustige locatie? Dan is deze woning echt iets voor u.

In het rustige lintdorp ‘Zuidwending’ is deze vrijstaande woning met garage gelegen. De woning is gelegen op twee percelen met een totale oppervlakte van 1243m². Tevens beschikt de woning over de mogelijkheid tot het creëren van een levensloopbestendige woning met o.a. een badkamer op de begane grond.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal, ruime woonkamer (34m²), open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap), hal met achterentree en trap naar verdieping, bijkeuken met witgoedaansluitingen, werkkamer, toilet, en badkamer met o.a. ligbad, douchehoek en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte en drie slaapkamers (6m², 7m² en 10m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 113m², gebouw gebonden buitenruimte 3m², externe bergruimte (garage) 25m², bruto inhoud woning 441m³.

Extra informatie:
- Energielabel G;
- Vrijstaande stenen garage;
- Cv ketel van Intergas, bouwjaar 2016 (lease);
- Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Zuidwending is een lintdorp met een rijke historie dat aangelegd is in 1649 als veenkolonie tussen Veendam en Pekela. Zuidwending beschikt over een dorpshuis waar het gehele jaar evenementen worden georganiseerd voor alle leeftijden. Ook vindt u aan de Zuidwending een kapsalon, openbare jeu-de-boulesbaan, openbaar volleybalveld, voetbalveld, speeltuin, ijsbaan, ruitersportzaak, pensionstalling, nagelstudio, bed & breakfast, massage- en fysiopraktijk en meer. De grotere plaatsen als Veendam (5 minuten), Stadskanaal (15 minuten), Winschoten (15 minuten), Groningen (25 minuten), Assen (25 minuten), liggen op goed bereisbare afstand en maken dat alle voorzieningen dichtbij te vinden zijn.