Omschrijving

OOK DE LAATSTE KAVEL IS ONDER OPTIE!

TE KOOP AANGEBODEN: de laatste bouwkavel (bedrijventerrein) met mogelijkheid tot de combinatie van Wonen en Werken/Bedrijf aan huis.

Aan de rand van het 'Westerwoldse' dorp Vlagtwedde ligt een kleinschalig, goed bereikbaar bedrijventerrein (gelegen langs de provinciale weg. Op en nabij deze locatie zijn reeds diverse bedrijven gevestigd zoals diverse garagebedrijven, meerdere handelsondernemingen, een onderneming in woonaccessoires, onderneming op het gebied van duurzame energie, brandweer en een ambulancepost.

Het terrein is bestemd als zijnde 'bedrijf' waarbij tevens de mogelijkheid staat tot het bouwen (en bewonen) van een bedrijfswoning. Dit hoeft dus niet, u kunt er ook voor kiezen om alleen uw bedrijf hier te vestigen. Voorts is er een deel van dit terrein ook bestemd voor de mogelijkheid tot 'detailhandel perifeer' (waarbij u o.a. kunt denken aan een keukenbedrijf met showroom, tuincentra, meubelverkoop of bijvoorbeeld caravanverkoop, uiteraard is binnen dit kader nog veel meer mogelijk).

Er heeft reeds een bodemonderzoek plaatsgevonden waaruit blijkt dat de locatie daadwerkelijk geschikt is om te bebouwen en te bewonen. Dit onderzoek wordt een koper van de kavel ook ter hand gesteld zodat de benodigde bouwvergunningen aangevraagd kunnen worden (uiteraard mag u deze stukken ook voor het sluiten van een koop inzien).

De m² prijs is gesteld op €75,- exclusief btw.

er zijn nog een 3 tal kavels beschikbaar:

kavel 1 (geel): 2424 m² groot

kavel 2 (roze): 2.299 m² groot

kavel 3 (rood): 2.284 m² groot

U kunt de onderstaande link kopiëren en plakken naar uw webbrowser om bij het vigerend bestemmingsplan en de bestemmingsplankaart te komen: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0048.BP0905-vs01/r_NL.IMRO.0048.BP0905-vs01_2.5.html

Vlagtwedde is gelegen op circa 15 autominuten van Winschoten en Stadskanaal, Veendam en Ter Apel liggen op circa 25 autominuten, voorts zijn de steden Groningen, Assen en Emmen binnen circa 45 autominuten te bereiken. Ook de Eemshaven (waar ook steeds meer grote bedrijven voor kiezen zich te vestigen) en de Duitse autobahn A31 zijn vanaf deze locatie goed bereikbaar, u heeft hier de rust en de ruimte om te ondernemen en plezierig te kunnen wonen! Die elementen zijn een goede mix voor een florerend bedrijf en een aangenaam privéleven.

Het betreft een collegiale verkoop met Mijn Makelaar Meertens te Gieten.