Veelerveensterweg 2, Vlagtwedde

€ 275.000 k.k.

Bouwjaar1927
Wonen187 m2
Aantal kamers6
Perceel1.445 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,-
Aangeboden sinds
30 november -1
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1927

Lijst roerende zaken

Vragenlijst

Omschrijving

KIJKDAGEN ZIJN VOL VANWEGE DE VELE INTERESSE! BEZICHTIGINGEN WORDEN NIET MEER INGEPLAND! Mocht u op de reservelijst willen staan, stuur ons dan een mail.
Fraai in lintbebouwing gelegen en met een landelijk karakter omgeven staat deze karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande woning! Vanuit de verrassend diepe achtertuin heeft u uitzicht over prachtige landerijen en de achtertuin biedt u veel privacy. Naast de woning vindt u een houten en een ruime stenen garage, achterin de achtertuin staat een blokhut. De woning is gelegen aan vis- en vaarwater waardoor u ook aan de voorzijde prachtig uitzicht heeft.

In de loop der jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd waaronder een nieuwe keuken en badkamer. Het achterhuis is omstreeks 2019 voorzien van een extra aanbouw. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers en een badkamer waardoor de woning in de gehele levensloop bewoond kan worden, tevens is er op de begane grond ook nog een extra 'kantoor/werkruimte' waardoor thuiswerken ook gewaarborgd is (dit in combinatie met de reeds aangelegde glasvezelkabel)!

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 186,89m²; externe bergruimte 87,98m²; bruto inhoud woning 741,51m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; hardhouten trapopgang naar de verdieping; toilet; een extra woonkamer / werkkamer met keukenblok met wastafel; ruime woonkamer met eetkamer; slaapkamer 1; ruime keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, gastoestel, wasemkap en vaatwasser); kastruimte/bijkeuken; achterhal met achterentree en witgoedaansluitingen; tweede toilet (hangend) met fonteintje; slaapkamer 2 met ruime inloopkast en aangrenzend een badkamer welke voorzien is van een derde (hangend) toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (eventueel een derde slaapkamer in gebruik te nemen maar dan met tevens een doorloopfunctie) welke beiden zijn voorzien van vaste kastruimte en een keurige tweede badkamer met een vierde (hangend) toilet, wastafel met meubel, douche en nogmaals witgoedaansluitingen.

Extra informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van vloer-, spouwmuur-, en dakisolatie.
- Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++ glas);
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Elektrische installatie in 2018 deels vernieuwd en voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- CV-installatie Intergas HR Combiketel, bouwjaar 2017;
- Gelegen in de lommerrijke streek (en gemeente) Westerwolde;
- Op nog geen 2,5 kilometer van de dorpskern van Vlagtwedde gelegen met tal van voorzieningen (o.a. supermarkten, sportvoorzieningen, huisartsen, tandarts, basisonderwijs en horeca);
- Prima ontsluitingsmogelijkheden naar Duitsland (A31) maar ook naar Winschoten, Veendam en Stadskanaal. Voorts ligt ook het pittoreske vestingdorpje Bourtange onder handbereik.

Veelerveensterweg 2, 9541 XP Vlagtwedde

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.