Veelerweg 11, Vlagtwedde

€ 439.000 k.k.

Bouwjaar1908
Wonen187 m2
Aantal kamers3
Perceel5.020 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,-
Aangeboden sinds
28 mei 2020
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1908

Lijst roerende zaken

Vragenlijst

Omschrijving

Fraai gelegen aan het slingerende landweggetje -de Veelerweg- treft u deze vrijstaande woonboerderij aan. Op loopafstand van het bos (Ter Wuppingerbos) en het beekdalgebied van de Ruiten Aa kunt u schitterend rustig wonen maar ook heerlijk recreëren. De woning is midden jaren '90 grootscheeps verbouwd en verbeterd, waardoor er sprake is van een degelijk geheel! Het geheel beschikt over een kaveloppervlakte van 5020 m2 eigen grond waarop een parkachtige tuin is aangelegd, deze tuin is omzoomd met een border van groen en een vijverpartij.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 187m²; overige inpandige ruimte: 51m²; Externe bergruimte ±16m²; Bruto inhoud woonhuis: 773m³.

Indeling van de woning: entree/hal met inloopkast; toegang tot de (woon)keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, gaskook-toestel, wasemkap en vaatwasser); toegang tot de ruime woonkamer (circa 36m²) met fraai uitzicht over de voorgelegen tuin, vanuit de hal komt u in een tweede hal met tevens witgoedaansluitingen en de cv-opstelling; toilet met fontein; toegang tot twee slaapkamers (circa 11m² en 20m²); complete badkamer met douchehoek, wastafel en fraai ligbad. Vanuit deze tweede hal heeft u tevens toegang tot de inpandige ruime garage (circa 51m²), hiervandaan leidt een vaste trap u naar de zolderruimte met mogelijkheid tot creëren van extra vertrekken/slaapkamers.

Achter de woning liggen parkeerplaatsen en naast de woning staat een stenen schuur/berging voor uw praktisch dagelijks gebruik.

.Extra info: bouwjaar woning ±1908; wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (Remeha HR Combiketel bj 2010); voorzien van isolerende beglazing; voorzien van een geïsoleerd dak; de woning is omstreeks 1995 voorzien van een nieuw dak en nieuwe buitenmuren en deels nieuwe vloeren; de vrijstaande stenen berging is omstreeks 1999 bijgebouwd; woning is voorzien van glasvezelaansluiting.

De woonboerderij is gelegen in het kleine dorpje Veele, welk dorpje weer gericht is op het dorp Vlagtwedde. Het levendige dorp Vlagtwedde (gelegen in de gemeente Westerwolde) is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Dit specifieke woonhuis is gelegen op circa 5 autominuten van de voorzieningen van het dorp (o.a. diverse winkels, supermarkten, onderwijs, kinderdagopvang, horeca, huisarts, tandarts, sportvoorzieningen, overdekt zwembad, golfbaan en meer) tevens nabij uitvalswegen naar o.a. Winschoten, Stadskanaal en Veendam, Emmen en Groningen alsook naar de A31, Duitse autobahn.

Veelerweg 11, 9541 VT Vlagtwedde

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.