Omschrijving

Vrijstaande woning met uitzicht over landerijen aan zowel de voor- als achterzijde! De woning is in 2021 op vele punten gemoderniseerd met o.a. een nieuwe, moderne badkamer, nieuw toilet, vloerverwarming, gietvloer begane grond en op de 1e verdieping een nieuw geplaatste -zeer ruim bemeten- dakkapel verder dient de woning met name op de verdieping grotendeels afgewerkt te worden. Aan de achterzijde staat een royale, vrijstaande houten garage en aan de zijkant van de woning is een fraaie terrasoverkapping aangebouwd. Het geheel is gelegen op een diep perceel van in het totaal 900 m², rondom de woning is in 2021 een nieuw heras-hekwerk geplaatst (met mogelijk elektrisch te bedienen toegangspoort).

Er zijn geen foto’s van de slaapkamers boven aanwezig, dit omdat de slaapkamers boven nog maar deels zijn afgewerkt (in verband met de nieuw geplaatste dakkapel).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 133,22m²; externe bergruimte 34,88m²; bruto inhoud woning: 495,53m³.

Indeling van de woning:
begane grond: entree/hal; vaste trap naar de verdieping; meterkast; toilet (hangend); een-persoons-slaapkamer/kantoor; moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, royaal ligbad en inloopdouche; ruime woonkamer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, combi-magnetron, gastoestel, wasemkap, vaatwasser en koelkast); bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en achterentree.
1e Verdieping: overloop met vide; tweede toilet (hangend) met fontein; drie slaapkamers (circa 20 m², 7 m² en 19 m²) waarvan 1 met kastenwand (in aanbouw).
2e Verdieping: door middel van luik in het plafond te bereiken vliering.

Goed om te weten:
- oorspronkelijk bouwjaar woning 1987;
- verbouwd (doch niet geheel afgewerkt) in 2021;
- voorzien van waterontharder;
- definitief groen energielabel C;
- wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdieping);
- tuin heeft achterstallig onderhoud;
- verdieping dient te worden afgewerkt;
- binnendeuren begane grond ontbreken;
- wordt verwarmd door middel van HR Combiketel, bouwjaar 2010;
- houtskeletbouw.