Omschrijving

Op een ruime kavel van maar liefst 12.510 m2 (!!) eigen grond mogen wij u te koop aanbieden deze vrijstaande woning met eenvoudige loods op een prachtige locatie gelegen! ''Geweldig mooi wonen'' luiden dan ook de woorden van de verkoper. Vanuit de woonkamer heeft u namelijk uitzicht over landerijen waar u vanaf de vroege ochtend onder andere reetjes kunt spotten. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers (waarvan 1 thans in gebruik als kantoor) en een ruime badkamer, oftewel geschikt voor de gehele levensloop. De woning is op korte afstand gelegen van Stadskanaal waar u vrijwel alle voorzieningen kunt vinden wat u maar kunt bedenken, maar ook het dorp Mussel is onder handbereik.

De woning was vanaf 1926 een brood-, koek- en banketbakkerij. Hiervan kunt u nog enige authentieke elementen terugvinden in de woning! Zo vindt u de prachtige originele bakovens nog in de huidige slaapkamer van de woning.

De woning biedt veel mogelijkheden voor het houden van (klein)vee, paarden of uw eigen voedselbos, het geheel dient gemoderniseerd te worden waardoor u het dus geheel naar eigen smaak kunt gaan inrichten.

Op het ruime perceel vindt u nu vooral veel bomen en bossen, de natuur heeft al jarenlang zijn gang kunnen gaan. Tevens heeft u hier genoeg bergruimte door middel van een aantal geplaatste zeecontainers.

BEGANE GROND
Hal/entree met trap naar de eerste verdieping; toilet met fontein; badkamer met witgoedaansluitingen, inloopdouche, toilet en wastafel en wandradiator; bergruimte met achter-entree; gesloten eetkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals gastoestel, oven, wasemkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de slaapkamer; opkamer eventueel te gebruiken als slaapkamer/kantoorruimte met toegang tot de kelder; vanuit de keuken toegang tot de ruime woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
Overloop; 4 slaapkamers en vaste kastruimte; bergzolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte: 201,56m²; overige inpandige ruimte 61,72 m²; Bruto inhoud woonhuis: 976,66m³.

Extra informatie:
- maar liefst 6 slaapkamers;
- levensloopbestendig;
- perceelgrootte: 12.510 m²;
- energielabel G;
- elektrische installatie: 9 groepen; 2 aardlekschakelaars; krachtstroom aanwezig;
- CV-installatie Intergas bouwjaar 2012 (eigendom).