Omschrijving

Deze nette vrijstaande woning met fraaie vrijstaande hobbyruimte mogen wij u te koop aanbieden, gelegen op een ruim perceel en beschikt over een royale achtertuin. De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Daarnaast zijn er 21 zonnepanelen in eigendom geplaatst (2023).

De woning is gelegen in Wildervank, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum van Veendam en Stadskanaal is op enkele autominuten gelegen, waar u diverse voorzieningen treft. Tevens bevindt de autoweg N33 zich in de nabijheid van de woning, waardoor zowel Groningen als Assen binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, woonkamer, eetkamer, slaapkamer (8m²), kastruimte, keuken voorzien van inbouwapparatuur, kantoorruimte, hal met uitgang, badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, bijkeuken met achterentree en vaste kastruimte, badkamer voorzien van ligbad, toilet met fontein, hal, berging, twee slaapkamers (6m² en 7m²).
Eerste verdieping: Zolderruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 112m², totaal gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 9m², gebouw gebonden buitenruimte 9m², externe bergruimte 39m², bruto inhoud woning 408m³.

Extra informatie:
- Energielabel F;
- Voorzien van gevel- en dakisolatie;
- Achterste (oude) badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Garage omgebouwd tot twee slaapkamers;
- Fraaie vrijstaande hobbyruimte/ functionele ruimte;
- 21 zonnepanelen in eigendom (2023);
- Woning beschikt over twee airco’s.