Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden deze nette, sfeervolle en onderhoudsarme twee-onder-een-kapwoning gelegen op een fraaie en gewilde buurt met stenen berging en houten overkapping. De woning is vrijwel geheel geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen. In 2018 is er een aanbouw geplaatst en een bijkeuken gerealiseerd.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Bomenbuurt. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Winschoten waar u alle voorzieningen kunt vinden. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse onderwijsvoorzieningen en sportverenigingen. Ook zijn de uitvalswegen zeer gunstig zoals de A7. De verbinding met de stad
Groningen is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de stad in 30 minuten te bereiken.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; trap naar de eerste verdieping met kastruimte; toilet; nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser; gastoestel; wasemkap; koelkast en oven); ruime woonkamer; net betegelde bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers allen voorzien van vaste kastruimte; badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 80,21m²; Overige inpandige ruimte 9,12m²; externe bergruimte 9,05m² en bruto inhoud woonhuis 304,62m³.

Extra informatie:
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerisolatie;
- Geheel voorzien van spouwmuur- en dakisolatie;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Gunstige locatie;
- Direct te aanvaarden.