Omschrijving

Nette vrijstaande woning met GARAGE en OVERKAPPING/SERRE op loopafstand van het centrum van Winschoten gelegen en nabij het groene Sterrebos met zijn diverse wandelpaden en watertjes. Met een ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, is de woning te bestempelen als LEVENSLOOPBESTENDIG. Op de eerste verdieping vindt u een tweede toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal; meterkast en vaste kastruimte; trap naar de eerste verdieping; moderne en strakke keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, koelkast, gastoestel en wasemkap); woonkamer; achterhal/bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en achterentree naar de serre; slaapkamer (2.83x3.14m) en luxe en moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte; tweede toilet; twee slaapkamers (3.98x4.74m, 4.18mx3.11m).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: gebruiksoppervlak wonen 103,23m²; externe bergruimte 55,40m² en bruto inhoud woning 406,51m³.

Extra informatie:
- Vrijstaande garage (9x4m) met gedeelde oprit;
- Overkapping/serre (5.72x3.45m) met kachel;
- In 2008 is de badkamer gemoderniseerd;
- In 2011 is de overkapping/serre achter de woning geplaatst;
- In 2013 is de garage geplaatst;
- Keuken is in 2014 vernieuwd en gemoderniseerd;
- In 2021 is de elektrische installatie vernieuwd en voorzien van krachtstroom met een losse meter voor de elektrische auto;
- Voorzien van spouwmuurisolatie (steenwol) op de begane grond en dakisolatie en dubbele beglazing;
- CV-installatie Intergas Xtreme (2019) eigendom.