Hermelijnlaan 59, Winschoten

€ 229.000 k.k.

Bouwjaar1977
Wonen95 m2
Aantal kamers4
Perceel182 m2

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000,-
Aangeboden sinds
9 september 2022
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwjaar
1977

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in een gewilde woonplek gelegen met een tuin op het zuiden, heerlijk zonnig! De woning heeft aan de achterzijde een prachtige aangebouwde overkapping daarnaast vindt u achter in de tuin een tuinhuis met overkapping. De tuin is een besloten tuin en biedt veel privacy.

De woonkamer voelt erg ruim en licht aan doordat de achterpui vrijwel volledig is voorzien van raampartijen en een schuifpui naar de overkapping.

De woning is voorzien van een keurig nette keuken en badkamer met een stortdouche én een tweede toilet!

Parkeren doet u op eigen terrein waar u tevens nog een berging kunt vinden, bergruimte genoeg dus! En dan hebben wij het nog niet gehad over de zolder welke middels vaste trap te bereiken is. Van deze zolder zou eventueel nog een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden.

Supermarkt, basisscholen en andere basisvoorzieningen vindt u vrijwel om de hoek, ideaal! Het centrum van Winschoten is tevens op loopafstand gelegen. Houdt u van de natuur? Het Stadspark is op 1,5km gelegen waar u diverse wandel- en fietspaden kunt vinden. De verbinding met de stad Groningen is uitstekend, zowel met de auto als het met het openbaar vervoer is de stad in 30 minuten te bereiken.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: woonruimte 95,77m²; gebouw gebonden buitenruimte: 20,11m²; overige inpandige ruimte: 13,85m²; externe bergruimte: 9,63m² en bruto inhoud woonhuis 377,50m³.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree met meterkast; nette keuken voorzien van een 4-pits gastoestel, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast; bijkeuken; ruime woonkamer (28m²) met schuifpui naar de tuin met overkapping; hal met vaste trap naar de verdieping; toilet met fontein.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers (circa 7m², 12,2m² en 11,8m²); nette badkamer met wastafel en meubel, een tweede toilet en douche.
Tweede verdieping: overloop met cv-installatie en bergzolder waar eventueel een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Extra informatie:
- Tuin op het zuiden;
- Op loopafstand van het centrum gelegen;
- Instapklaar;
- Royale overkapping van 3.73m x 5.23m;
- Houten tuinhuis van 2,2m² met overkapping van 1.92m x 2.46m;
- Houten berging van 7,5m²;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Cv-installatie, bouwjaar 2013 (eigendom);
- Parkeren op eigen terrein!

Hermelijnlaan 59, 9675 KR Winschoten

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.