Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte aangebouwde serre, vier comfortabele slaapkamers en een eigen garage met oprit. Bovendien is de woning goed geïsoleerd (energielabel B), wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat én lagere energiekosten.

Een groot pluspunt is de serre met kunststof kozijnen en HR++ glas, waar je het hele jaar door kunt genieten van extra leefruimte en natuurlijk licht. De vier slaapkamers maken de woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur op je eigen oprit of in de garage.

Kortom: een fijne gezinswoning met alle comfort en ruimte die je nodig hebt!

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met toilet voorzien van fontein, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer (21m²), open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, serre/eetkamer.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (6m², 10m² en 11m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel en douche.
Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer (9m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 117m², overige inpandige ruimte 16m², bruto inhoud woning 483m³.

Extra informatie:
- Energielabel B;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (2021);
- Voorzien van 4 slaapkamers.

De woning is gelegen in de populaire bomenbuurt van Winschoten. Een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het station en het centrum van Winschoten met verschillende winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De stad Winschoten biedt een uitstekende verbinding met de stad Groningen; zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de stad binnen 30 minuten te bereiken.