Omschrijving

Makelaardij Boekelo biedt te koop aan: een prachtige vrijstaande woonboerderij met vrije uitzichten over de Groningse landerijen en ademt het buitenleven, De woning beschikt over maar liefst 200m² woonoppervlakte en een deel van 350m² met bergzolder, alles tezamen goed voor een gigantische 3690m3 inhoud.

Achter de woning vindt u een heerlijke overkapping om onder te zitten (gesitueerd op het zuidoosten) alsmede een grote overkapping om uw spullen onder op te kunnen slaan. Achter op het perceel vindt u in het volwassen bos een grote natuurvijver waar u in de ochtend een prachtige zonsopgang kunt beleven en in de avond aan de voorkant van het huis de zonsondergang. In de avond en nacht is het in het bos een komen en gaan van verschillende dieren, zo zijn hier onder andere reeën, vossen, hazen, eekhoorns en onder andere uilen te zien. Dit alles op een perceel van bijna 6.000m², geheel bestemd als ‘’wonen’’.

Indeling:
Begane grond: hal/entree; bijkeuken; keuken; woonkamer met prachtige gebinten en een heerlijke speksteenhoutkachel die het hele woongedeelte kan verwarmen; achterhal met doorgang naar de deel; vanuit de keuken toegang tot de hal aan de voorzijde; trap naar de eerste verdieping met twee slaapkamers; royale slaapkamer aan de voorzijde met vloerverwarming van maar liefst 46m² en ook nog met sfeervolle haard, toilet met fontein; badkamer voorzien van bad, tweede toilet en douche.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de royale bergzolder van maar liefst 249m²; twee slaapkamers (14m² en 13m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 203m², overige inpandige ruimte 612², gebouw gebonden buitenruimte 55m², bruto inhoud woning 3690m³.

Het plafond en de muren zijn geïsoleerd evenals de vloer van de voor-/slaapkamer en hal. De elektrische installatie is voorzien van 3 groepen, 1 aardlekschakelaar en maar liefst 9 groepen krachtstroom. De cv-ketel is van Remeha en is van het jaar 2012.

Er is voldoende ruimte voor een bedrijf, een groot deel van de schuur is geïsoleerd, voorzien van een kantoor en klaar voor allerlei bedrijfs- of vrijetijd doeleinden.

Alteveer is gelegen tussen de dorpen Stadskanaal en Onstwedde en telt ongeveer 1300 inwoners. In Alteveer vindt u een dorpshuis, sporthal, peuterspeelzaal en basisschool. Tevens bent u in Alteveer op het gebied van sport ook op de goede plek met o.a. een volleybal-, voetbal-, gymnastiek- en ijsvereniging. De grotere plaatsen als Veendam en Winschoten zijn binnen 15 autominuten te bereiken en Stadskanaal is nog dichterbij met alle voorzieningen binnen een straal van 7 minuten rijden.
Geïnteresseerd in deze unieke woonboerderij met een enorm bereik van mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.