Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo in Stadskanaal

Woning Taxatie vanaf
€ 350,= incl. btw.

Op basis van een geschatte waarde van maximaal € 250.000,=.

 

In de spotlights, nette woning, ook mogelijk voor starters!

Nostalgisch wonen in Gasselternijveenschemond, het voorportaal van Drenthe De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, zorg en horeca.De karakteristieke sfeervolle vrijstaande woning met stadstuin heeft een moderne badkamer en twee slaapkamers op de begane grond waardoor er levensloopbestendig kan worden gewoond.

 

Uw woning verkopen?

Laat uw woning door ons geheel vrijblijvend op de juiste waarde bepalen.  

 

Laat uw huis taxeren!

De belangrijkste werkzaamheden van Makelaardij Boekelo zijn het taxeren van woningen (en bedrijfsobjecten).

Onze taxateurs zijn gediplomeerd, gecertificeerd, ingeschreven in het SCVM en NRVT register en zeer bekend in de regio.

Taxatie aanvragen >

Verzekering afsluiten?

Naast het verkopen van uw woning, verzorgen wij ook uw verzekeringen. 

Bent u benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Vraag dan nu uw verzekering aan.

Verzekering aanvragen >

Hypotheek nodig?

Van annuïtair en lineair tot de spaar- of beleggingshypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte. 

Bekijk hier welke soort hypotheek het beste bij u past.

Bekijk hier uw mogelijkheden >

NHG wijzigingen 2020

De NHG-kostengrens in 2020: de meest gestelde vragen en antwoorden op een rij

Bepaling kostengrens
De kostengrens wordt sinds 2017 bepaald aan de hand van de gemiddelde koopsom (over de maanden juni, juli en augustus) van het voorgaande jaar, zoals die door het Kadaster worden gepubliceerd.
 
Voor 2020 is de kostengrens vastgesteld op €310.000. Voor woningen waarbij energie besparende voorzieningen worden getroffen is de kostengrens 6% hoger, namelijk €328.600. 
Wanneer kan ik gebruik maken van de nieuwe kostengrens of Voorwaarden en Normen 2020?
Bij een bindend aanbod van de bank of geldverstrekker uitgebracht in 2020. Vanaf 1 januari 2020 gaat de kostengrens voor NHG omhoog van €290.000 naar €310.000. Daardoor wordt een woning met NHG bereikbaar tot een maximale koopsom tot €310.000.
Dit betekent dat de nieuwe kostengrens al kan gelden voor een woning die je in 2019 hebt gekocht. Voor NHG is alleen belangrijk wanneer de hypotheekovereenkomst definitief tot stand komt. Dit mag op zijn vroegst op 1 januari 2020 gebeuren. Je kunt dus nu al een woning tot €310.000 kopen, als de hypotheek pas in 2020 definitief rond komt. Tref je daarboven energiebesparende voorzieningen kan je tot €328.600 lenen. 
Wat als de koopsom €315.000 bedraagt, waarvan €5.000 roerende zaken?
NHG gaat uit van de koopsom (exclusief roerende zaken). Indien de geldverstrekker het bedrag dat voor de roerende zaken betaald wordt als realistisch beoordeelt, dan is NHG mogelijk. Zo niet, dan wordt de kostengrens overschreden en is NHG niet mogelijk.
 
Wat als de koopsom €315.000 en de getaxeerde marktwaarde €310.000 bedraagt?
Voor NHG is het laagste van de koopsom of de getaxeerde marktwaarde leidend. Als de koopsom € 315.000 bedraagt bij een getaxeerde marktwaarde van €310.000, dan is NHG mogelijk tot €310.000.
 
Wat als de getaxeerde marktwaarde €315.000 bedraagt?
Voor NHG is het laagste bedrag van de koopsom of de getaxeerde marktwaarde leidend met betrekking tot de kostengrens. Als de koopsom €310.000 bedraagt, dan hoeft een getaxeerde marktwaarde van €315.000 voor NHG dus geen bezwaar te vormen. Bij oversluiten zal dit wel een belemmering gaan vormen omdat we vanaf 2020 naar de marktwaarde (na verbouwing) kijken die niet hoger mag zijn dan €310.000.
 
Meer weten over de voorgenomen wijzigingen in de V&N 2020? Kijk hier: https://www.nhg.nl/NHG-Innoveert/Nieuwe-Voorwaarden-en-Normen-2020

BIESBOSCHLAAN 20, STADSKANAAL

€ 114.000 k.k.
58 m2
5 kamers

ZUIDERDIEP 395, VALTHERMOND

€ 155.000 k.k.
69 m2 / 830 m2
4 kamers

WONINGAANBOD

Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.

KLIK VOOR ONS WONING OVERZICHT >

taxaties

Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?

VRAAG HIER UW TAXATIE AAN >

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

AANVRAGEN >

Verzekeringen

Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.

OVERZICHT VERZEKERINGEN >

WONINGAANBOD

Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend

taxaties

Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs

Hypotheken

Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.

VERZEKERINGEN

Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.

Makelaardij Boekelo heeft al meer dan 25 jaar ervaring in de woningmarkt.

Wat doen wij?

Makelaardij Boekelo is een bedrijf met veel ervaring in de makelaardij. Maar ook voor het taxeren van woningen of het afsluiten van meerdere verzekeringen en hypotheken kunt u bij ons terecht. Niet alleen in de kanaalstreek hebben wij huizen te koop en te huur. Ook in de stad Groningen verkopen wij regelmatig verschillende woningen en hebben wij meerdere huurwoningen beschikbaar. U krijgt een persoonlijke begeleiding door Makelaars Herman Boekelo en Johan Kruize .

Wij regelen uw hypotheek

Uiteraard moet uw woning in veel gevallen gefinancierd worden. Maar hoe gaat u uw droomhuis betalen? Wij hebben verschillende mogelijkheden om een hypotheek voor u te regelen. Zelfs wanneer u een BKR notering heeft hebben wij mogelijkheden om u toch te kunnen helpen. Kijk gerust op onze pagina Hypotheken en neem daarna contact op voor een afspraak.

Laat uw woning taxeren

Naast de verkoop en verhuur van woningen in Groningen en Drenthe worden wij ook vaak benaderd voor het taxeren van woningen. We taxeren woningen voor allerlei partijen. Doordat wij veel kennis hebben op bouwkundig en technisch gebied kunnen wij uw woningen op de juiste waarde bepalen.

Verzekering afsluiten

Ook voor het afsluiten van verzekeringen kunt u contact opnemen met ons. Wij zijn onder andere gecertificeerd Register Financiële Dienstverlener en mogen verzekeringen afsluiten voor particulieren en bedrijven. Wij verzekeren uw woning of auto bij één van onze verzekeringsmaatschappijen. Uw verzekering is bij Boekelo in vertrouwde handen.

Nieuwe Regels NHG 2020

De NHG-kostengrens in 2020: De meest gestelde vragen en antwoorden op een rij. Bepaling kostengrens De kostengrens wordt sinds 2017 bepaald aan de hand van de gemiddelde koopsom (over de maanden juni, juli en augustus) van het voorgaande jaar, zoals die door het...

Hét moment om te kopen of te verkopen?

Hét moment om te kopen of te verkopen?

WhatsApp contact met Makelaardij Boekelo

Sneller contact met ons via Whatsapp

Makelaardij Boekelo is een jong en dynamisch bedrijf. Wij proberen ook op technisch gebied met de tijd mee te gaan en zijn daarom vanaf vandaag ook via WhatsApp bereikbaar! Wilt u direct contact met Makelaardij Boekelo? Klik dan hier of op onderstaande...

Gecertificeerde Register Makelaar & Taxateur NRVT en SCVM .
Makelaar Boekelo is een erkend RFD Dienstverlener (Register Financieel Dienstverlener).
Werkzaam in de omgeving van: Stadskanaal , Veendam , Borger-Odoorn Nieuw-Buinen, Exloermond, gemeente.Groningen , Pekela en Westerwolde Ter Apel.

Uw persoonlijke Makelaars zijn bij dit bedrijf zijn : Herman Boekelo en Johan Kruize