Rozenstraat 12, Musselkanaal
€ 199.000 k.k.
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Musselkanaal mogen wij u deze nette en instapklare twee-onder-een-kapwoning aanbieden! Een ideale woning voor starters! Achter de woning vindt u een nette tuin met een houtstek en royale en geïsoleerde garage met overkapping welke vorig jaar is geplaatst.
Aan de voorzijde heeft u zicht op groen. Het tegenovergelegen park beschikt over meerdere speelgelegenheden voor kinderen en een hondenlosloopren.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar kelder en verdieping, meterkast en een toilet, keuken met inbouwapparatuur (o.a. oven, afzuigkap, gastoestel en koelkast), ruime woonkamer met houtkachel, ruime bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (8m² en 9m²), badkamer met luxe ligbad en wastafel met meubel, wasruimte.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 83m²; gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 26m²; bruto inhoud woning 309m².
Extra informatie:
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Kozijnen in 2021 opnieuw geschilderd;
- CV ketel van Remeha in eigendom (bouwjaar 2022);
- Nabij het centrum van Musselkanaal;
- Royale garage met overkapping (2022).
Het centrum van Musselkanaal kunt u op loopafstand vinden. In het centrum Musselkanaal vindt u meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.
Wist u dat de grens voor de starterslening in de gemeente Stadskanaal is verhoogd naar €250.000? Dit biedt vele mogelijkheden voor starters!
WONINGAANBOD
Makelaardij Boekelo beschikt over een uitgebreid aanbod koop- en huurwoningen in Stadskanaal.
taxaties
Makelaardij Boekelo is een gecertificeerd taxateur. Bent u ook benieuwd of wij een taxatie voor u mogen uitvoeren ?
Hypotheken
Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.
Verzekeringen
Naast ons ruime woningaanbod, geven wij ook advies op het gebied van verzekeringen en kunt u een verzekering afsluiten.
WONINGAANBOD
Wij hebben meer dan 40 koopwoningen beschikbaar. Ons woningaanbod wisselt voortdurend
taxaties
Laat uw woning door onze experts taxeren. Wij zijn Gecertificeerde Register Taxateurs
Hypotheken
Van annuïtaire en lineair tot de spaar- of aflossingsvrije hypotheek, wij zijn van alle vormen op de hoogte.
VERZEKERINGEN
Wij regelen ook uw verzekering. Uw verzekering vergelijken en aanvragen doet u hier.