Omschrijving

Aan een rustige straat met vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde biedt Makelaars en Assurantiekantoor Boekelo deze goed geïsoleerde, compleet opgeknapte en instapklare tussenwoning met vrijstaande houten en stenen schuur aan.

Mede door de 6 zonnepanelen op de woning beschikt de woning over energielabel B!

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met toilet en trap naar kelder en eerste verdieping, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap), ruime woonkamer (22m²).
Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder, drie slaapkamers (5m² voorzien van balkon en vaste kastruimte, 9m² voorzien van vaste kastruimte en 9m²), luxe afgewerkte badkamer voorzien van douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Bergzolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 66m², overige inpandige ruimte 7m², externe bergruimte 20m², bruto inhoud woning 259m³.

Extra informatie:
- Groepenkast + groepen in 2023 vernieuwd;
- In 2021 is steenwol en folie aangebracht in de vloeren;
- In 2022 zijn de gevels voorzien van glaswol en is er purisolatie aangebracht in het dak en zijn de plafonds geïsoleerd met glaswol;
- Cv installatie van Remeha in eigendom (bouwjaar 2009);
- Energielabel B;
- In 2022 is een houtenschuur met fundering geplaatst in de achteruin;
- In 2023 is de keuken vernieuwd;
- Er heeft schoorsteenrenovatie plaatsgevonden in 2021;
- De badkamer is in 2021 vernieuwd;
- In 2022 is er een pelletkachel geplaatst.

De woning is op een fraaie locatie gelegen, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.