Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning waar je zo in kunt? Deze nette twee-onder-een-kapwoning (energielabel A) staat in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het park en recreatiegebied Heeresmeer, wat volop in ontwikkeling is en heeft alles in huis om jarenlang plezierig te wonen. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen en gedeeltelijk HR++ beglazing. Achter de woning is een garage en er zijn prachtige overkappingen waar je elk seizoen fijn kunt zitten.

Extra handig: je hebt je eigen oprit met meerdere parkeerplekken voor de deur.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal voorzien van trap naar verdieping, meterkast en toilet voorzien van fontein, woonkamer, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: Overloop, berging, drie slaapkamers (7m², 9m² en 11m² voorzien van vaste kastruimte), badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet en douche.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 130m²; gebouw gebonden buitenruimte 37m², externe bergruimte 16m², bruto inhoud woning 481m³.

Extra informatie:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- 15 zonnepanelen in eigendom (2020);
- Cv ketel van Intergas in eigendom (2014).

De woning is op een fraaie locatie gelegen, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportverenigingen. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.