Omschrijving

Aan vaar- en viswater gelegen bieden wij u deze vrijstaande woning aan met een zee van ruimte! De woning beschikt over maar liefst twee keukens, twee badkamers, meerdere slaapkamers en een garage. In de tuin vindt u een stacaravan voorzien van badkamer en toilet. Daarnaast is de woning levensloopbestendig met o.a. een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 715m².

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast), ruime L- vormige woonkamer met open haard, badkamer met luxe ligbad, douchecabine en wastafel met meubel, slaapkamer met kastruimte, twee werkkamers, hal met kastruimte en trap naar verdieping, werkkamer met achterentree, garage.
Eerste verdieping: Overloop met cv ruimte, vier slaapkamers (één met vaste kastruimte), toilet, douche, keuken met vaste kastruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 221m²; overige inpandige ruimte 20m², gebouw gebonden buitenruimte 2m², externe bergruimte 24m²; bruto inhoud woning 977m³.

Extra informatie:
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Cv ketel van Nefit in eigendom (bouwjaar 2009);
- Voorzien van dakisolatie;
- Energielabel E.

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.