Omschrijving

Groene vingers en geen twee linkerhanden? Dan is deze woning wellicht iets voor u.

Aan een rustige straat nabij het ziekenhuis en het centrum is deze twee-onder-één-kap woning gelegen. De woning beschikt over een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten en 12 zonnepanelen die in eigendom zijn. Naast de woning vindt u een garage met berging. De woning kan wat modernisering gebruiken maar kan daarom naar eigen wens worden ingericht.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trap naar kelder en naar eerste verdieping, ruime woonkamer (18m²), keuken met vaste kastruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en achterentree.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte, drie slaapkamers (5m² met fontein, 7m² met toegang tot badkamer, 10m² met vaste kastruimte).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 68m², overige inpandige ruimte 5m², externe bergruimte 35m², bruto inhoud woning 264m².

Extra informatie:
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Tuin op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen garage met berging;
- Loopafstand van ziekenhuis, supermarkt, sportschool, sportverenigingen, basisschool en kinderopvang.
- Energielabel E;
- Cv ketel in eigendom.

In Stadskanaal vindt u alle benodigdheden, denk hierbij aan een winkelcentrum, peuter/basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een ziekenhuis. In 30 autominuten bevindt u zich in de grotere omgevingen als Groningen en Emmen, tevens ook dichtbij zijn Winschoten, Veendam en Assen te bereiken. Stadskanaal behoort tot de grootste plaatsten in de provincie Groningen.