Omschrijving

Makelaars- en assurantiekantoor Boekelo biedt te koop aan deze semi-bungalow met garage gelegen op een hoekperceel in de gewilde en groene woonwijk ‘’De Borgen’’. Het recreatiegebied ‘’Het Pagedal’’ vindt u op steenworp afstand. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing! Tevens zijn de boeidelen van kunststof. De woning is zo veel mogelijk onderhoudsarm gemaakt. Daarnaast is het dak en de vloer van de woning geïsoleerd.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping, ruime woonkamer (39m²), keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (15m² met vaste kastruimte), badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel met meubel, wasruimte, berging/garage, bijkeuken met achterentree.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (6m², 9m², 13m² en 22m² met balkon), badkamer voorzien van toilet, douchecabine en wastafel, garagezolder.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 174m², overige inpandige ruimte 29m², gebouw gebonden buitenruimte 3m², bruto inhoud woning 752m³.

Extra informatie:
- Energielabel C;
- Cv ketel in eigendom;
- Voorzien van dakisolatie;
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Kunststof boeidelen;
- Woning voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen.