Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet!

Vrijstaande woning met een landelijke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, tezamen met de badkamer. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.776m² waar u tevens een garage én stal kunt vinden. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor dierenliefhebbers!

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping met vaste kastruimte, toilet, woonkamer (16m²), dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gastoestel, oven en afzuigkap), bijkeuken voorzien van meterkast, vaste kastruimte en achterentree, werkkamer/slaapkamer, badkamer voorzien van douchecabine en wastafel.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (9m² en 9m²).

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 83m², externe bergruimte 42m², bruto inhoud woning 267m³.

Extra informatie:
- Behalve de voordeur is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie en volledig voorzien van dakisolatie;
- CV ketel van Vaillant in eigendom (bouwjaar 2008);
- Gelegen op een perceel van 1.776m²;
- Geschikt voor dierenliefhebbers;
- Levensloopbestendig;
- De woning is PER DIRECT beschikbaar.

In Valthermond zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan basisscholen, openluchtzwembad, supermarkt, kapsalon en voetbalvereniging. Valthermond beschikt over een goede wandel en fiets omgeving en de uitzichten zijn prachtig. De woning is op enkele autominuten gelegen van het centrum van Musselkanaal waar u de grotere voorzieningen vindt. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, groentewinkel, slager, drogisterij en bouwmarkten. Verder vindt u verschillende basisscholen, dokterspraktijken, tandartspraktijken en sportverenigingen.