Omschrijving

In een groene omgeving in de wijk Sorghvliet te Veendam mogen wij u deze energiezuinige (energielabel A) drive-in woning aanbieden. De woning beschikt o.a. over twee badkamers, vier slaapkamers en een carport. Daarnaast is de woning compleet voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt de woning over dak- en gevelisolatie. Tevens vindt u 12 zonnepanelen op het dak!

De ligging van de woning is ideaal. Veendam biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand te vinden.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree met meterkast, berging, hal met toilet en trap naar verdieping, badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel en luxe ligbad, slaapkamer (11m²) met openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, eetkamer, woonkamer (16m²) met balkon, open keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Tweede verdieping: Overloop met cv ruimte, drie slaapkamers (6m², 10m² en 11m²) en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 122m², overige inpandige ruimte 7m², gebouw gebonden buitenruimte 34m², externe bergruimte 8m², bruto inhoud woning 420m³.

Extra informatie:
- Energielabel A;
- Cv ketel van Remeha in eigendom (bouwjaar 2011);
- 12 zonnepanelen in eigendom (2022);
- Nieuwe keuken geplaatst in april 2023.

Omgevingsinformatie:
Binnen enkele minuten bent u bij het winkelcentrum, theater en eetgelegenheden, tevens zijn alle verdere voorzieningen aanwezig die u kan wensen. Bus- en treinstation zijn makkelijk te bereiken en heeft goede verbindingen met o.a. Assen en Groningen. Door middel van de Rijksweg N33 is Veendam ook per auto goed bereikbaar. Er zijn vele sportcomplexen zoals voetbal, tennis en hockey. Er is een overdekt subtropisch zwembad. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in Veendam gelegen. Ook worden er regelmatig leuke evenementen georganiseerd zoals Veemdammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Daarnaast heeft Veendam een prachtig natuurgebied van ongeveer 90 hectare en het recreatiepark “Borgerswold”, waar men heerlijk kan wandelen en recreëren.