Omschrijving

Dit nette familiehuis met historie (voorheen bloemenwinkel waar bloemen zelf werden gekweekt) staat op een kavel van maar liefst 2.823 m². De woning is aan vaar- en viswater gelegen, nabij het centrum. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en meerdere bijgebouwen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte rondom huis.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, grotendeels dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trap naar verdieping en toilet, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer voorzien van douche en wastafel, serre, inpandige garage en kelder.
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (ca. 9m², 12m², 13m² en 15m²), tweede badkamer voorzien van toilet en wastafel, bergruimtes.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 132m², overige inpandige ruimte 43m², externe bergruimte 115m², bruto inhoud woning 598m³.

Extra informatie:
• Perceeloppervlakte 2.823 m²;
• Energielabel E;
• Cv ketel in eigendom (2008);
• Woning voorzien van gas- en houtkachel;
• Inpandige garage aanwezig;
• Gedeeltelijk voorzien van muur- en dakisolatie;

De woning is gelegen nabij het centrum, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportvereniging ‘Noordster’. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.