Omschrijving

LET OP!
VANWEGE DE VELE INTERESSE ORGANISEREN WIJ OP WOENSDAG 5 AUGUSTUS EEN KIJKMIDDAG WAAR U NA AANMELDING VAN HARTE WELKOM BENT.

Dierenliefhebbers en klussers opgelet!

Vrij wonen met uitzicht over de landerijen, volop ruimte en uitzonderlijk veel potentie. Ideaal voor dierenliefhebbers en klusgenieters. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 7820 m². Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, mantelzorgmogelijkheden of volop ruimte voor hobby's en dieren; deze woning biedt het allemaal en is compleet naar eigen smaak op te knappen.

De grote schuren, bergingen en het ruime perceel bieden volop ruimte voor opslag, hobby, werk aan huis of het stallen van dieren, voertuigen en materieel. De zeer ruime tuin rondom de woning biedt daarnaast talloze mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren en optimaal te genieten van het landelijke karakter en de rust.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal, royale woonkamer, eetkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, tweede hal, vier slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, separaat toilet, meerdere inpandige schuren/bergingen. Via de verschillende toegangen zijn tevens de royale schuren, bergingen en overkappingen bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers, diverse vaste kastruimten en een zeer royale open verdieping met vide, die desgewenst nog op verschillende manieren kan worden ingedeeld.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 477m², overige inpandige ruimte 207m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 38m², bruto inhoud woning 3.135m³.

Extra informatie:
- Energielabel G;
- Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- Recht van overpad van toepassing op pad langs de boerderij;
- Verwarming middels CV ketel;
- Voorheen stallen nog intact.

De woning is gelegen in Drouwenermond, een landelijk gelegen lintdorp met circa 600 inwoners. Drouwenermond is gelegen in het veenkoloniaal gebied “De Drentse Monden”. Voor de voorzieningen bevindt u zich in een klein aantal autominuten in Stadskanaal, waar u alle voorzieningen vindt.