Omschrijving

Starters opgelet!

Fraaie, instapklare tussenwoning met heerlijke tuinkamer voorzien van glazen schuifdeuren en een vrijstaande berging/schuur. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over HR++ beglazing. Daarnaast is bijna de gehele begane grond voorzien van heerlijke vloerverwarming.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar verdieping, toilet en meterkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime woonkamer (21m²), bijkeuken met achterentree, fraaie serre.
Eerste verdieping: Overloop met vaste kastruimte, drie slaapkamers (7m², 8m² en 9m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel en douche met vaste kastruimte.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 83m², externe bergruimte 25m², bruto inhoud woning 337m³.

Extra informatie:
- energielabel C;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Cv ketel van AWB in eigendom (2018);
- Vanaf 2021 tot heden verbouwd en verschillende bijgebouwen geplaatst.

De buurt is kindvriendelijk met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Even een boodschap doen? Een supermarkt is dichtbij net als medische voorzieningen zoals tandarts, apotheek en huisarts. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Veendam, Stadskanaal of Winschoten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn.