Omschrijving

Aan vaar- en viswater gelegen deze vrijstaande goed geïsoleerde woning nabij het centrum van Veendam. De woning beschikt over een diepe fraai aangelegde tuin welke veel privacy biedt. Tevens is de tuin voorzien van een tuinhuis.

Vrijwel alle wenselijke voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, denk daarbij aan supermarkten, eetgelegenheden, medische voorzieningen en het sfeervolle centrum van Veendam.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, woonkamer, woonkeuken, achterentree met aparte ruimte voor witgoedapparatuur, toilet en badkamer met vaste wastafel, douchecabine en ligbad.
Eerste verdieping: overloop met vide en bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 is v.v. vaste kasten.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 86m², overige inpandige ruimte 28m², externe bergruimte 12,25m², bruto inhoud woning 290m³.

Extra informatie:
- CV ketel van Intergas in eigendom (2013);
- goed geïsoleerd (dak, vloer, spouw en grotendeels HR++ beglazing);
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 18 zonnepanelen in eigendom (circa 2021).

In Veendam vindt u o.a. een winkelcentrum, theater en eetgelegenheden, tevens zijn alle verdere voorzieningen aanwezig zijn die u kan wensen. Bus- en treinstation zijn makkelijk te bereiken en heeft goede verbindingen met o.a. Assen en Groningen. Door middel van de Rijksweg N33 is Veendam ook per auto goed bereikbaar. Er zijn vele sportcomplexen zoals voetbal, tennis en hockey. Er is een overdekt subtropisch zwembad. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in Veendam gelegen. Ook worden er regelmatig leuke evenementen georganiseerd zoals Veemdammer Muzieknacht, Turfdagen en Pruiverij. Daarnaast heeft Veendam een prachtig natuurgebied van ongeveer 90 hectare en het recreatiepark “Borgerswold”, waar men heerlijk kan wandelen en recreëren.